deed ne demek

Deed

Deed, bir kişinin mülkiyet hakkını veya menfaatini bir başkasına devrettiği yazılı bir belgedir. Genellikle gayrimenkul işlemlerinde kullanılır, ancak diğer varlıkların devri için de kullanılabilir.

Deed’ler genellikle aşağıdaki bilgileri içerir:

  • Devredilen mülkün veya menfaatin açıklaması
  • Devir yapan kişinin adı ve adresi
  • Devir alan kişinin adı ve adresi
  • Devir bedeli
  • Devir tarihi
  • Devir koşulları

Deed’ler genellikle noter tarafından imzalanır ve tescil edilir. Tescil, devrin kamuya açık hale gelmesini ve devredilen mülkün veya menfaatin üçüncü kişiler tarafından satın alınmasını veya ipotek edilmesini engeller.

Deed’ler çeşitli türlerde olabilir. En yaygın deed türleri şunlardır:

  • Quitclaim deed: Bu tür deed, devredilen mülkün veya menfaatin herhangi bir garanti veya teminat olmaksızın devredildiğini belirtir.
  • Warranty deed: Bu tür deed, devredilen mülkün veya menfaatin devredildiği tarihte devredenin mülkiyetinde olduğunu ve herhangi bir ipotek veya haciz gibi yükümlülükten arınmış olduğunu garanti eder.
  • Special warranty deed: Bu tür deed, devredilen mülkün veya menfaatin devredildiği tarihte devredenin mülkiyetinde olduğunu ve devredenin mülkiyet süresi boyunca herhangi bir ipotek veya haciz gibi yükümlülükten arınmış olduğunu garanti eder.

Deed’ler, gayrimenkul işlemlerinde önemli bir rol oynar. Bir gayrimenkul satın alırken veya satarken, deed’in dikkatlice incelenmesi ve anlaşılması önemlidir.

Faydalı Siteler


Yayımlandı

kategorisi