imar affı ne demek

İmar Affı Nedir?

İmar affı, kaçak yapıların veya imar mevzuatına aykırı olarak yapılmış yapıların, belirli şartlar altında, yasal hale getirilmesi işlemidir. İmar affı, genellikle doğal afetler, ekonomik krizler veya siyasi nedenlerle uygulanır.

İmar Affının Tarihçesi

Türkiye’de ilk imar affı, 1948 yılında çıkarılan 5237 sayılı Kanun ile uygulanmıştır. Bu kanun, 1945 yılından önce yapılmış olan kaçak yapıların, belirli şartlar altında, yasal hale getirilmesini sağlamıştır.

Daha sonra, 1966 yılında çıkarılan 775 sayılı Kanun Hükmünde Kararname ile, 1963 yılından önce yapılmış olan kaçak yapıların, belirli şartlar altında, yasal hale getirilmesi sağlanmıştır.

1984 yılında çıkarılan 2981 sayılı Kanun ile, 1983 yılından önce yapılmış olan kaçak yapıların, belirli şartlar altında, yasal hale getirilmesi sağlanmıştır.

1998 yılında çıkarılan 4383 sayılı Kanun ile, 1997 yılından önce yapılmış olan kaçak yapıların, belirli şartlar altında, yasal hale getirilmesi sağlanmıştır.

2003 yılında çıkarılan 4818 sayılı Kanun ile, 2002 yılından önce yapılmış olan kaçak yapıların, belirli şartlar altında, yasal hale getirilmesi sağlanmıştır.

2018 yılında çıkarılan 7143 sayılı Kanun ile, 2017 yılından önce yapılmış olan kaçak yapıların, belirli şartlar altında, yasal hale getirilmesi sağlanmıştır.

İmar Affının Şartları

İmar affından yararlanabilmek için, kaçak yapıların veya imar mevzuatına aykırı olarak yapılmış yapıların, belirli şartları taşıması gerekir. Bu şartlar, genellikle şunlardır:

  • Kaçak yapıların veya imar mevzuatına aykırı olarak yapılmış yapıların, 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış olması gerekir.
  • Kaçak yapıların veya imar mevzuatına aykırı olarak yapılmış yapıların, kamuya açık alanlarda veya sit alanlarında bulunmaması gerekir.
  • Kaçak yapıların veya imar mevzuatına aykırı olarak yapılmış yapıların, insan sağlığına veya çevreye zarar vermemesi gerekir.
  • Kaçak yapıların veya imar mevzuatına aykırı olarak yapılmış yapıların, imar planlarına uygun hale getirilmesi gerekir.

İmar Affından Yararlanma Süreci

İmar affından yararlanmak isteyen kişiler, belirli bir süre içerisinde, belediyelere başvuruda bulunmalıdırlar. Başvuruda bulunulurken, kaçak yapıların veya imar mevzuatına aykırı olarak yapılmış yapıların fotoğrafları, krokileri ve diğer belgeleri de eklenmelidir.

Belediyeler, başvuruları değerlendirdikten sonra, kaçak yapıların veya imar mevzuatına aykırı olarak yapılmış yapıların, imar affından yararlanıp yararlanamayacağına karar verirler. İmar affından yararlanmaya hak kazanan kişiler, belirli bir ücret ödeyerek, kaçak yapıların veya imar mevzuatına aykırı olarak yapılmış yapıların, yasal hale getirilmesini sağlayabilirler.

İmar Affının Faydaları ve Dezavantajları

İmar affı, kaçak yapıların veya imar mevzuatına aykırı olarak yapılmış yapıların, yasal hale getirilmesini sağlayarak, bu yapıların sahiplerinin mağduriyetini giderir. Ayrıca, imar affı, kaçak yapılaşmanın önüne geçerek, şehirlerin daha düzenli ve yaşanabilir hale gelmesini sağlar.

Ancak, imar affı, kaçak yapılaşmayı teşvik ettiği ve imar planlarının uygulanmasını zorlaştırdığı için eleştirilmektedir. Ayrıca, imar affı, kaçak yapıların yasal hale getirilmesi nedeniyle, kamu kaynaklarının israf edilmesine neden olmaktadır.

İmar Affı ile İlgili Faydalı Siteler ve Dosyalar


Yayımlandı

kategorisi