Evict Ne Demek?
Evict, bir kiracıyı veya işgalciyi bir mülkten çıkarmak veya uzaklaştırmak anlamına gelir. Bu, genellikle kira sözleşmesinin ihlali veya diğer yasal nedenlerle yapılır. Eviction, genellikle bir mahkeme kararıyla gerçekleştirilir, ancak bazı durumlarda ev sahibi, kiracıya belirli bir süre içinde mülkü boşaltması için yazılı bir bildirim göndererek de tahliye işlemini başlatabilir.
Eviction Süreci
Eviction süreci, genellikle aşağıdaki adımları içerir:
- Kira Sözleşmesinin İhlali: Kiracı, kira sözleşmesinin şartlarını ihlal ettiğinde, ev sahibi tahliye işlemini başlatabilir. Bu ihlaller arasında kira ödemelerinin gecikmesi, mülkün zarar görmesi, izinsiz evcil hayvan beslenmesi veya diğer yasa dışı faaliyetler yer alabilir.
- Yazılı Bildirim: Ev sahibi, kiracıya belirli bir süre içinde mülkü boşaltması için yazılı bir bildirim gönderir. Bu bildirimde, kira sözleşmesinin ihlali ve tahliye tarihi belirtilir.
- Mahkeme Davası: Kiracı, yazılı bildirime itiraz ederse, ev sahibi tahliye davası açabilir. Mahkeme, davayı değerlendirir ve kira sözleşmesinin ihlal edilip edilmediğine karar verir.
- Tahliye Kararı: Mahkeme, kira sözleşmesinin ihlal edildiğine karar verirse, kiracıyı mülkten çıkarmak için bir tahliye kararı verir.
- Tahliye İşlemi: Tahliye kararı kesinleştikten sonra, ev sahibi, kolluk kuvvetlerinin yardımıyla kiracıyı mülkten çıkarabilir.
Eviction’dan Nasıl Kaçınılır?
Eviction’dan kaçınmak için, kiracıların aşağıdaki önlemleri almaları önerilir:
- Kira ödemelerini zamanında yapın.
- Mülke zarar vermeyin.
- İzinsiz evcil hayvan beslemeyin.
- Yasa dışı faaliyetlerde bulunmayın.
- Ev sahibiyle iyi ilişkiler kurun.
Eviction Hakkında Faydalı Siteler ve Dosyalar