Getiri Nedir?
Getiri, bir yatırımın belirli bir süre boyunca sağladığı toplam kazançtır. Bu kazanç, yatırımın değerindeki artıştan veya yatırımın sağladığı gelirden kaynaklanabilir. Getiri, genellikle yıllık yüzde olarak ifade edilir.
Getiri Türleri
- Sermaye Getirisi: Sermaye getirisi, yatırımın değerindeki artıştan kaynaklanan getiridır. Örneğin, bir hisse senedine yatırım yaparsanız ve hisse senedinin değeri zamanla artarsa, sermaye getirisi elde edersiniz.
- Gelir Getirisi: Gelir getirisi, yatırımın sağladığı gelirden kaynaklanan getiridır. Örneğin, bir tahvile yatırım yaparsanız ve tahvil düzenli olarak faiz öderse, gelir getirisi elde edersiniz.
- Toplam Getiri: Toplam getirisi, sermaye getirisi ve gelir getirisinin toplamıdır.
Getiriyi Etkileyen Faktörler
- Yatırımın Risk Seviyesi: Yatırımın risk seviyesi ne kadar yüksekse, getirisi de o kadar yüksek olma potansiyeline sahiptir. Ancak, yatırımın risk seviyesi ne kadar yüksekse, değerinin düşme olasılığı da o kadar yüksektir.
- Yatırımın Vadesi: Yatırımın vadesi ne kadar uzunsa, getirisi de o kadar yüksek olma potansiyeline sahiptir. Ancak, yatırımın vadesi ne kadar uzunsa, değerinin düşme olasılığı da o kadar yüksektir.
- Ekonomik Durum: Ekonomik durum iyi olduğunda, yatırımların değeri genellikle artar ve getiriler yüksek olur. Ekonomik durum kötü olduğunda, yatırımların değeri genellikle düşer ve getiriler düşük olur.
- Faiz Oranları: Faiz oranları yüksek olduğunda, yatırımların değeri genellikle düşer ve getiriler düşük olur. Faiz oranları düşük olduğunda, yatırımların değeri genellikle artar ve getiriler yüksek olur.
Getiriyi Hesaplama
Getiriyi hesaplamak için aşağıdaki formülü kullanabilirsiniz:
Getiri = (Son Değer - İlk Değer) / İlk Değer
Örneğin, bir hisse senedine 100 TL yatırım yaptığınızı ve hisse senedinin değeri bir yıl sonra 120 TL’ye yükseldiğini varsayalım. Bu durumda, getiriniz şu şekilde hesaplanır:
Getiri = (120 TL - 100 TL) / 100 TL = 0,20
Yani, yıllık getiriniz %20’dir.
Getiriyi Maksimize Etmek İçin İpuçları
- Yatırımınızı çeşitlendirin: Yatırımınızı farklı yatırım araçlarına dağıtarak, risk seviyenizi azaltabilir ve getirinizi maksimize edebilirsiniz.
- Uzun vadeli yatırım yapın: Uzun vadeli yatırım yaparak, ekonomik dalgalanmalardan etkilenme olasılığınızı azaltabilir ve getirinizi maksimize edebilirsiniz.
- Faiz oranlarını takip edin: Faiz oranları yüksek olduğunda, yatırımlarınızı nakit olarak tutmak daha iyi bir seçenek olabilir. Faiz oranları düşük olduğunda, yatırımlarınızı yatırım araçlarına yönlendirmek daha iyi bir seçenek olabilir.
- Profesyonel yardım alın: Yatırım konusunda deneyiminiz yoksa, profesyonel bir yatırım danışmanından yardım alabilirsiniz. Yatırım danışmanları, yatırım hedeflerinizi belirlemenize ve sizin için uygun yatırım araçlarını seçmenize yardımcı olabilirler.