Kamulaştırma Nedir?
Kamulaştırma, kamu yararı amacıyla özel mülkiyete konu taşınmazların veya taşınır malların, mal sahibinin rızası olmaksızın, idari bir işlemle ve karşılığında tazminat ödenerek devletin veya kamu tüzel kişilerinin mülkiyetine geçirilmesidir.
Kamulaştırma, kamu yararı amacıyla yapılması gereken bir işlemdir. Kamu yararı, toplumun genel çıkarlarını ifade eder. Kamulaştırma, kamu yararı amacıyla yapılması gereken bir işlem olduğundan, özel mülkiyet hakkının sınırlandırılması anlamına gelir. Ancak, kamulaştırma işlemi, özel mülkiyet hakkının tamamen ortadan kaldırılması anlamına gelmez. Kamulaştırma işlemi sonucunda, özel mülkiyet hakkı, kamu yararı amacıyla sınırlandırılır ve mal sahibi, kamulaştırılan malın değeri kadar tazminat alma hakkına sahip olur.
Kamulaştırmanın Şartları
Kamulaştırma işleminin yapılabilmesi için, aşağıdaki şartların bulunması gerekir:
- Kamulaştırma işleminin kamu yararı amacıyla yapılması gerekir.
- Kamulaştırma işleminin, başka bir şekilde gerçekleştirilememesi gerekir.
- Kamulaştırma işlemi, orantılı bir şekilde yapılmalıdır.
- Kamulaştırma işlemi, mal sahibine tazminat ödenerek yapılmalıdır.
Kamulaştırma İşlemi Nasıl Yapılır?
Kamulaştırma işlemi, aşağıdaki adımlar izlenerek yapılır:
- Kamulaştırma işlemi, kamu yararı amacıyla yapılması gereken bir işlem olduğundan, öncelikle kamulaştırma işleminin amacının belirlenmesi gerekir.
- Kamulaştırma işleminin amacı belirlendikten sonra, kamulaştırılacak malın tespiti yapılır.
- Kamulaştırılacak mal tespit edildikten sonra, mal sahibine kamulaştırma işlemi hakkında bilgi verilir.
- Mal sahibi, kamulaştırma işlemine itiraz edebilir.
- Mal sahibi, kamulaştırma işlemine itiraz etmezse, kamulaştırma işlemi gerçekleştirilir.
- Kamulaştırma işlemi gerçekleştirildikten sonra, mal sahibine kamulaştırılan malın değeri kadar tazminat ödenir.
Kamulaştırma ile İlgili Faydalı Siteler ve Dosyalar
- Kamulaştırma Kanunu
- Kamulaştırma Yönetmeliği
- Kamulaştırma Uygulama Talimatı
- Kamulaştırma Bilgi Sistemi