Yield Ne Demektir?
Yield, bir yatırımın belirli bir süre içinde ürettiği gelir veya kâr miktarını ifade eder. Genellikle yıllık olarak hesaplanır ve yatırımın maliyetine göre yüzde olarak ifade edilir. Örneğin, 10.000 TL değerinde bir yatırımın yıllık getirisi 1.000 TL ise, getirisi %10’dur.
Getiri, yatırımcılar için önemli bir ölçüttür, çünkü yatırımlarının ne kadar karlı olduğunu gösterir. Ayrıca, yatırımcıların yatırım kararlarını vermelerine yardımcı olur.
Getiri Türleri
Farklı yatırım türleri için farklı getiri türleri vardır. En yaygın getiri türleri şunlardır:
- Faiz geliri: Bu, yatırımcının yatırdığı paraya karşılık olarak aldığı faizdir. Genellikle yıllık olarak hesaplanır ve yatırımın maliyetine göre yüzde olarak ifade edilir.
- Kira geliri: Bu, yatırımcının yatırdığı mülkten aldığı kiradır. Genellikle aylık veya yıllık olarak hesaplanır ve yatırımın maliyetine göre yüzde olarak ifade edilir.
- Temettü geliri: Bu, yatırımcının yatırdığı şirketin kârından aldığı paydır. Genellikle yıllık olarak hesaplanır ve yatırımın maliyetine göre yüzde olarak ifade edilir.
- Sermaye kazancı: Bu, yatırımcının yatırdığı varlığın değerinin artması sonucu elde ettiği kârdır. Genellikle yatırımın satıldığı tarihteki değeri ile satın alındığı tarihteki değeri arasındaki fark olarak hesaplanır.
Getiriyi Etkileyen Faktörler
Getiriyi etkileyen birçok faktör vardır. Bunlardan bazıları şunlardır:
- Yatırımın türü: Farklı yatırım türleri farklı getiri potansiyeline sahiptir. Örneğin, hisse senetleri genellikle tahvillerden daha yüksek getiri potansiyeline sahiptir.
- Yatırımın risk seviyesi: Daha yüksek riskli yatırımlar genellikle daha yüksek getiri potansiyeline sahiptir. Örneğin, küçük şirketlerin hisse senetleri genellikle büyük şirketlerin hisse senetlerinden daha yüksek getiri potansiyeline sahiptir.
- Ekonomik koşullar: Ekonomik koşullar da getiriyi etkileyebilir. Örneğin, ekonomik büyüme dönemlerinde getiriler genellikle daha yüksektir.
- Enflasyon: Enflasyon da getiriyi etkileyebilir. Örneğin, enflasyon yüksek olduğunda, yatırımcıların gerçek getirileri düşebilir.
Getiriyi Hesaplama
Getiriyi hesaplamak için aşağıdaki formülü kullanabilirsiniz:
Getiri = (Gelir / Yatırım Maliyeti) * 100
Örneğin, 10.000 TL değerinde bir yatırımın yıllık getirisi 1.000 TL ise, getirisi %10’dur.
Getiri = (1.000 TL / 10.000 TL) * 100 = %10
Getiriyi Maksimize Etme
Getiriyi maksimize etmek için aşağıdaki adımları izleyebilirsiniz:
- Yatırım hedeflerinizi belirleyin: Yatırım hedeflerinizi belirledikten sonra, hedeflerinize uygun yatırım türlerini seçebilirsiniz.
- Yatırımınızı çeşitlendirin: Yatırımınızı çeşitlendirerek, tek bir yatırım türüne olan bağımlılığınızı azaltabilirsiniz. Bu, yatırım riskini azaltmaya ve getiriyi artırmaya yardımcı olabilir.
- Uzun vadeli yatırım yapın: Uzun vadeli yatırım yaparak, kısa vadeli dalgalanmalardan etkilenmeden getiri elde edebilirsiniz.
- Yatırımınızı düzenli olarak takip edin: Yatırımınızı düzenli olarak takip ederek, yatırımınızın performansını değerlendirebilir ve gerektiğinde değişiklikler yapabilirsiniz.
Faydalı Siteler ve Dosyalar