Yield Ne Demek?
Yield, bir yatırımın belirli bir süre boyunca sağladığı getiriyi ifade eder. Genellikle yıllık olarak hesaplanır ve yatırımın maliyetine göre belirlenir. Yield, yatırımcıların yatırım kararlarını verirken önemli bir faktördür.
Yield, farklı yatırım türleri için farklı şekilde hesaplanabilir. Örneğin, bir hisse senedinin yield’i, yıllık temettü ödemesinin hisse senedinin fiyatına bölünmesiyle hesaplanır. Bir tahvilin yield’i ise, yıllık faiz ödemesinin tahvilin fiyatına bölünmesiyle hesaplanır.
Yield, yatırımcıların yatırım kararlarını verirken önemli bir faktördür. Yüksek yield’li yatırımlar, düşük yield’li yatırımlara göre daha cazip olabilir. Ancak, yüksek yield’li yatırımlar genellikle daha fazla risk içerir. Bu nedenle, yatırımcılar yatırım kararlarını verirken yield’i tek başına değil, diğer faktörlerle birlikte değerlendirmelidir.
Yield Türleri
Farklı yatırım türleri için farklı yield türleri vardır. En yaygın yield türleri şunlardır:
- Temettü yield’i: Bir hisse senedinin yıllık temettü ödemesinin hisse senedinin fiyatına bölünmesiyle hesaplanır.
- Faiz yield’i: Bir tahvilin yıllık faiz ödemesinin tahvilin fiyatına bölünmesiyle hesaplanır.
- Kira yield’i: Bir gayrimenkulün yıllık kira gelirinin gayrimenkulün fiyatına bölünmesiyle hesaplanır.
- Getiri yield’i: Bir yatırımın yıllık getiri oranının yatırımın maliyetine bölünmesiyle hesaplanır.
Yield’i Etkileyen Faktörler
Yield’i etkileyen birçok faktör vardır. Bunlardan bazıları şunlardır:
- Ekonomik koşullar: Ekonomik koşullar, yatırımcıların risk iştahını etkiler. Ekonomik koşullar iyi olduğunda, yatırımcılar daha fazla risk almaya meyillidir ve bu da yield’lerin yükselmesine neden olabilir. Ekonomik koşullar kötü olduğunda ise, yatırımcılar daha az risk almaya meyillidir ve bu da yield’lerin düşmesine neden olabilir.
- Faiz oranları: Faiz oranları, yatırımcıların yatırım kararlarını etkiler. Faiz oranları yüksek olduğunda, yatırımcılar daha fazla faiz geliri elde etmek için tahvillere ve diğer sabit getirili yatırımlara yönelirler. Bu da yield’lerin düşmesine neden olabilir. Faiz oranları düşük olduğunda ise, yatırımcılar daha fazla getiri elde etmek için hisse senetleri ve diğer riskli yatırımlara yönelirler. Bu da yield’lerin yükselmesine neden olabilir.
- Şirketin mali durumu: Bir şirketin mali durumu, hisse senedinin yield’ini etkiler. Şirketin mali durumu iyi olduğunda, yatırımcılar şirketin gelecekte de iyi performans göstermesini beklerler ve bu da hisse senedinin fiyatının yükselmesine neden olur. Bu da yield’in düşmesine neden olabilir. Şirketin mali durumu kötü olduğunda ise, yatırımcılar şirketin gelecekte de kötü performans göstermesini beklerler ve bu da hisse senedinin fiyatının düşmesine neden olur. Bu da yield’in yükselmesine neden olabilir.
Yield’in Önemi
Yield, yatırımcıların yatırım kararlarını verirken önemli bir faktördür. Yüksek yield’li yatırımlar, düşük yield’li yatırımlara göre daha cazip olabilir. Ancak, yüksek yield’li yatırımlar genellikle daha fazla risk içerir. Bu nedenle, yatırımcılar yatırım kararlarını verirken yield’i tek başına değil, diğer faktörlerle birlikte değerlendirmelidir.