Zilliyetli Arsa Nedir?
Zilliyetli arsa, bir kişinin fiilen elinde bulundurduğu ve üzerinde tasarruf yetkisine sahip olduğu arsadır. Bu arsa, kişinin mülkiyetinde olabilir veya başkasından kiralanmış veya ödünç alınmış olabilir. Zilliyetli arsa, kişinin üzerinde inşaat yapma, ağaç dikme, tarım yapma gibi tasarruf işlemlerini gerçekleştirebileceği bir arsadır.
Zilliyetli Arsanın Özellikleri
- Kişinin fiilen elinde bulundurması gerekir.
- Kişi üzerinde tasarruf yetkisine sahip olmalıdır.
- Arsa, kişinin mülkiyetinde olabilir veya başkasından kiralanmış veya ödünç alınmış olabilir.
- Kişi üzerinde inşaat yapma, ağaç dikme, tarım yapma gibi tasarruf işlemlerini gerçekleştirebilir.
Zilliyetli Arsanın Hukuki Durumu
Zilliyetli arsa, kişinin mülkiyetinde ise, kişi bu arsa üzerinde tam tasarruf yetkisine sahiptir. Arsayı satabilir, kiraya verebilir, üzerine inşaat yapabilir veya başka bir şekilde tasarruf edebilir.
Zilliyetli arsa, başkasından kiralanmış veya ödünç alınmış ise, kişi bu arsa üzerinde sınırlı tasarruf yetkisine sahiptir. Kişi, arsayı kiralayan veya ödünç veren kişinin izni olmadan arsa üzerinde herhangi bir tasarruf işlemi gerçekleştiremez.
Zilliyetli Arsanın Önemi
Zilliyetli arsa, kişinin ekonomik ve sosyal hayatında önemli bir yere sahiptir. Kişi, zilliyetli arsa üzerinde inşaat yaparak veya tarım yaparak geçimini sağlayabilir. Ayrıca, zilliyetli arsa, kişinin yatırım yapması için de uygun bir araçtır.
Zilliyetli Arsa ile İlgili Faydalı Siteler
- Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü
- Emlak Konut GYO
- Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği
- Türkiye İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu
Zilliyetli Arsa ile İlgili Faydalı Dosyalar
- Zilliyetli Arsa Satış Sözleşmesi Örneği
- Zilliyetli Arsa Kiralama Sözleşmesi Örneği
- Zilliyetli Arsa Üzerine İnşaat Yapma İzni Başvuru Formu